Polish to English Tech/Engineering Construction / Civil Engineering

zadaję pytanie w takiej formie, ponieważ
a. zabudowqa to development z tego co wiem
ale
b. http://www.proz.com/kudoz/polish_to_english/real_estate/3209...
skąd wynika, że zainwestowanie to też development :D
więc bardzo prosiłabym o jakieś rozwiązanie, bo nic mi do głowy nie przychodzi :(

Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem UC. o powierzchni około 41.5 ha. ustala się jako obowiązujące następujące zasady zagospodarowania terenu oraz kształtowania zabudowy:
1) maksymalna powierzchnia zainwestowania terenu -70%.
2) maksymalna powierzchnia zabudowy terenu - 50%.
3) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 30%.