Уф. здесь текст заморочно-юридический, посему перевожу кусок целиком:

Настоящим предупреждаю присутствующих, что в случае, если данная передача имеет возмездный характер, цедент остается субъектом платежа, и обязательство по выплате муниципального налога на повышение стоимости недвижимости также остается на цеденте (или передающем лице). Тем не менее, вышеуказанное не снимает с приобретающего лица обязательства заменить цедента при осуществлении данной выплаты в случае, если цедент не имеет постоянного проживания в стране или является должником без средств, имеющим ипотечную задолженность, согласно установленному в Декрете....

Не знаю, какая терминология использовалась при переводе в остальном тексте (цедент или передающее лицо, приобретающее лицо или покупатель, субъект налогового платежа или налогоплательщик - оба варианта допустимы) но в целом будет примерно так.